山下哲史 – みらい都志開発有限会社

宝達志水町出浜５DK　　商談中

今浜インターより車で5分。3台用の車庫のある５DK。

敷浪駅前の風格ある和風のすまい。南側の庭に面した居室が4部屋あり、それぞれの雰囲気を楽しめます。

１９７坪の広い敷地、石垣に囲まれた平家。リフォームのし甲斐のある建物です。

粟ノ保小学校前、2階から宝達山や立山の見える見晴らしの良い高台です。

所在地	羽咋市粟生町ル76－2	価格	390万円
敷地面積	245.39㎡　(74.23坪)	建物面積	90.65㎡　(27.42坪)
構造	木造瓦葺2階建	間取り	1階：和10、和8、DK7.1 トイレ、浴室、脱衣、洗面 2階：洋6、洋4.5、バルコニー
建築年月	1973年1月新築	道路間口	西5.5m 12.8m
交通	羽咋駅より車で6分	水道	粟ノ保地区の水道
排水	浄化槽（汚水桝あり）	駐車	車庫1台＋1台
学校	粟ノ保小、羽咋中	状況	現状渡し耐震補強の助成金のほか取得助成・リフォーム助成の対象物件です。
その他	全面改装が必要です。羽咋市外からの移住の方であれば助成金を利用して約700万円（諸経費込み）で耐震補強・リフォーム済の住まいをお求めいただけるようご提案いたします。	取引態様	仲介

羽咋高校近くの住宅地内。大手ハウスメーカー仕様の６DK、オール電化住宅。購入・リフォーム助成の対象物件です。新築をお考えの方も検討の価値あり。

所在地	羽咋市立開町ニ41－2	価格	2,037万円
敷地面積	330.00㎡　(99.82坪)	建物面積	163.43㎡　(49.43坪)
構造	木造瓦葺2階建	間取り	1階：和8、和7、縁側、洋8.5、 LDK12.3、トイレ、浴室、洗面脱衣、屋外サンルーム、屋根付き駐輪場２階：洋11、洋8.3、洋4.5、バルコニー
建築年月	1996年4月新築外壁塗装2021年4月実施	道路間口	南東6ｍ　間口18ｍ南西10m　間口16ｍ
交通	羽咋駅東口より車で4分	水道	市営
排水	下水	駐車	6台可
学校	粟ノ保小、羽咋中	状況	現状渡し羽咋市の購入やリフォーム助成金の対象物件です（最大120万円）詳しくはご相談ください
その他	リフォーム概算70万円（内訳）壁・天井クロス張替え、床フローリング・窓枠の塗装修理、ハウスクリーニング一式	取引態様	仲介

和風ペンションふるさとさんの隣り。周囲は定住されている方に囲まれています。高台にあるため、家の周りは湿気が少なく、爽やかな住環境です。敷地は213坪あり、管理状態は良好です。

所在地	羽咋郡志賀町矢蔵谷ム 1番地95（区画169番）	価格	商談中
敷地面積	705㎡　(213.26坪) 地目　山林	建物面積	約92.57㎡　(28坪) 建ぺい率30％　容積率80％
構造	木造スレート葺2階建	間取り	1階　和8、LDK19、洗面脱衣、浴室、トイレ、ウッドデッキ 2階　和6、和6、バルコニー
建築年月	昭和56年	道路間口	東5.5m 19.8m
交通	羽咋駅より車で25分	水道	町営
排水	浄化槽（集中）	駐車	5台以上可
学校	志賀小、志賀中	状況	建物内部の生活用品は処分して引渡します。 2階バルコニーは修理が必要です。
その他	温泉利用の場合11年目に更新料300,000円＋消費税が必要です。温泉はボイラー等による加熱が必要です。		仲介

所在地	羽咋市石野町ロ42の一部	賃料	月額11万円
敷地面積	約727㎡（約220坪）建物は1階50坪位まで可能駐車場は共同利用	地目	宅地
用途地域	無指定	建ペイ率	60%
容積率	200%	道路間口	北15ｍ南6ｍ
上水道	公営　要引込	排水	下水道　要引込
その他	敷金4ヶ月、礼金1ヶ月事業用定期借地権契約敷金・保証金など相談可	交通	石野町バス停より徒歩2分羽咋駅より車で5分
状況	更地
引渡し	即可	取引態様	仲介

集落の外側に位置し、見晴らしも良いです。整形地で広く、静かな環境です。